??一、背景和依據(jù)

??根據(jù)《鐵嶺市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于開展農(nóng)村宅基地審批有關(guān)問題自查工作的通知》、《遼寧省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳辦公室關(guān)于嚴(yán)守政策底線紅線排查宅基地審批有關(guān)問題的通知》（遼農(nóng)辦合發(fā)〔2024〕429號(hào)）、《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部自然資源部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2019〕6號(hào)）要求，發(fā)布此通知。

??二、主要內(nèi)容

??（一）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府不得出臺(tái)給返鄉(xiāng)退休干部分配宅基地，通過投資等獎(jiǎng)勵(lì)非本集體成員宅基地等政策規(guī)定，如有以上行為立即上報(bào)。

??（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)要對(duì)違規(guī)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)建設(shè)情況立即制止并上報(bào)。

??（三）禁止不符合一戶一宅政策的村民及城市住戶到農(nóng)村違規(guī)購買宅基地和違規(guī)合作建房，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)要對(duì)村民私下買賣農(nóng)房進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)購買宅基地和違規(guī)合作建房的及時(shí)制止并上報(bào)。

??（四）農(nóng)村宅基地原址翻建、改擴(kuò)建和異址新建需要按照宅基地審批流程進(jìn)行審批后方能進(jìn)行，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)如發(fā)現(xiàn)未批先建問題應(yīng)立即制止并讓建房戶按照宅基地審批流程進(jìn)行審批后方能進(jìn)行。

??對(duì)其他違反宅基地有關(guān)政策的相關(guān)行為，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要及時(shí)制止并上報(bào)。

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